不動産売却基礎知識その3~販売の媒介契約~

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不動産売却基礎知識その3~販売の媒介契約~

2018/12/10 不動産売却基礎知識その3~販売の媒介契約~

こんにちは。今日は販売する為の媒介契約についてお話します。

 

不動産会社と販売する為の媒介契約

 

まず、担当者と一緒に売却に向けて『資金計画』を立てます。

それから物件の『価格査定』が行われます。

その際は担当者に、物件を『すみずみまで』見てもらうようにしてください。

これらを踏まえ、不動産会社と売却の仲介を依頼する契約を結びます。

 

契約は「専任」「専属専任」「一般」の3種類があり、人気のある物件(立地がよく、希少性が高い物件等)は、複数の不動産会社に依頼出来る一般媒介契約の方が早く売却出来る事の方が多いです。

 

不人気な物件は特定の不動産会社1社に任せる「専任」「専属専任」でないと、なかなか売ってもらえない事が多いです。

 

当社はどのような物件でも全力で売却します。

 

 

大阪で建築業と不動産業25年。

その経験を活かしてお客様の不動産の売買・建築等を全力でサポート致します。

新築戸建・中古戸建、新築マンション、中古マンション、土地、オーナー物件、新築建設、

リフォーム、住宅設備(遠赤王光床暖房、オール電化、太陽光発電、太陽光蓄電池)

ご相談は無料にて受け付けております。

どのようなことでもお気軽にご相談くださいませ。

 

 

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